A plázában jönnek-mennek a bérlők, itt nem is vágnánk mély elemzésbe, ami sokkal érdekesebb, az a sétány. A Classic Rock Coffe és Bubba Kapitány bezárásával két egység is felszabadult, valamint a hamarosan teljesen átadásra kerülő Cordia Park Residence is kettő, viszonylag nagy méretű üzlethelyiséggel támadja le a piacot.  Ami már biztosan tudható, hogy a Bubba Water Grill helyét Hummusz Bar veszi át, ugyanakkor a maradék három helyen számíthatunk pár meglepetésre.  A poszt írója szerint egy fodrászat hamarosan biztosan megjelenik a sétányon, valamint valamelyik nagy gyorsétterem lánc is beköltözik előbb-utóbb. A plázában van KFC és Burger King, én azt mondom lesz Meki a Corvinon, vagy esetleg az előbbi egységek közül az egyik átköltözik, lásd Costa Coffee. 

Úgy tűnik megállíthatatlan az aparthotelek terjedése is, a város trendjeit elnézve a negyedben sem számítunk ez ügyben nagyobb változásokra. 

Fontos még megemlítenünk a sétány környékének felfutását is, melynek jól érzékelhető jelei mutatkoznak.  2017-re várjuk a Grund tömő utcai frontjának felújítását, kiterjesztését, valamint az idáig elhagyott üzletecskék újratelepülésének kezdetét. A Leo-Tömő sarkon például hamarosan kézműves ajtóműhely nyílik, mellette pedig építésziroda. Számítunk néhány hasonló kezdeményezésre 2017-ben is!

A Corvin-negyed megálmodója és fő beruházója (Futureal => Cordia) természetesen folytatja a Corvin Atrium építését, ami az év során minden bizonnyal gyorsan eléri majd a szerkezetkész státuszt, de befejezésére nem kerül sor.  Az Atriummal szemben lévő telek az utolsó nagy sétány lakóépület helye, 2017-ben itt még csak telekrendezésre számíthatunk, hiszen még bontják a balhés Harcsás / Sárkányos házat, valamint a Leonardo utcában a Lidl-el átellenben is van még egy problémás épület. Nem beszélve a Tömő 16-ról, ahol még hat lakásban laknak és a ház sorsa erősen kérdéses.  Ennek ellenére biztosak vagyunk benne, hogy az Atrium elkészültével bejelentésre kerül majd az új ház, ugyanakkor erre van még egy bő év, talán nem idén várható még.

Információink szerint nagy a mozgolódás továbbá a Szigony-Apáthy-Bókay-Tömő utcák által határolt tömbben, ahol a Futureal / Cordia megtartotta érdekeltségét, tehát errefelé terjeszkedhet még a negyed. 

Fontos megemlítenünk még a Corvinban és környékén épülő kisebb volumenű projekteket, ilyen például a Práter Park, a hamarosan induló Leo 50, de a Nap utcában is épül egy kisebb lakóház, valamint egy romos ház tetőtér beépítős projektje hozományaként egy homlokzat is megújul.  Elképzelhetőnek tartjuk, hogy a Corvinon kívül eső külsőbb régiókban található üres telkekre bepottyan még egy-egy új épület. 

A Corvin-negyed utolsó nagy irodaház projektje, a Corvin Technology & Science Park építése ugyan technikailag 2016-ban megkezdődött, de hivatalosan bejelentést még mindig nem kaptunk, így minden bizonnyal húzónév lesz az idei évben. A Futureal jó szokásához híven szerintünk "Build To Suit" formulában gondolkodik egy nagy bérlőre szabva létesítményét. Ezen a fronton számítunk meglepetésekre, ami a T&S Park akár teljes átnevezésével is járhat.  A munkálatok kezdete alapján egyébként úgy tűnik két ütemben épül fel az egység, ugyanakkor egy nagy bérlő beesése gyorsan új helyzetet teremthet. 

Várjuk ugyanakkor a Bionikai Innovációs Központ létrejöttét is, amit 2016-ra ígért az intézet igazgatója, de a munkálatok nem kezdődtek el. Sajnos a késlekedések hátteréről nincs információnk. 

Az önkormányzat sokkal adósa a negyednek, hosszú lista következik a 2017-es várakozásokkal kapcsolatban.  Évek óta húzódik a negyed hátsó felén leledző utcák felújítása, ami természetesen részben indokolható az építkezések csúszásával is, mindenesetre idén a következő közterületek teljes burkolat / közmű cseréjét várjuk: 

Kiemelendő továbbá a kiköltöztetések és bontások folytatása önkormányzati oldalról, ami új telkeket szabadít fel Józsefvárosban.